住建厅:10月18日起,开展建筑市场“双随机、一公开”监管检查!抽查单位名单公布
2021-10-22

为顺利开展2021年度全省建筑领域“双随机、一公开”监管检查,现将有关事项公告如下:

 

一、检查时间

2021年10月18日至10月26日

 

二、检查对象

1.济南、青岛等11个市级住房城乡建设主管部门;

2.从山东省“双随机、一公开”监管平台中随机抽取的122家检查对象,抽查单位名单详见附件。

 

三、检查内容

 

(一)市场各方主体

 

1.未按规定进行招标的行为。重点检查应招未招、规避招标(包括应公开招标的采用邀请招标)、未按规定进入公共资源交易中心招标;

2.承发包行为。重点检查违法发包、转包、违法分包、挂靠、出借资质、超越资质承接业务等违法行为情况;

3.施工现场主要管理人员在岗履职情况。重点是项目负责人、总监理工程师持注册建造师、监理师证书上岗及在岗执业履职情况,项目经理和项目总监实名制考勤情况;

4.项目现场建筑农民工工资支付及相关制度执行落实情况。重点检查农民工工资支付平台录入情况、农民工工资支付和管理情况;

5.核实施工现场项目经理等人员是否与投标文件、合同一致,项目班子成员是否在本企业缴纳社保,是否按照合同约定周期拨付工程款;

6.房地产开发项目预售资金支付工程款情况。房地产开发企业是否已及时支付施工企业工程款。房地产开发企业在申请使用商品房预售资金监管额度以内的资金时,所提交材料是否符合《山东省商品房预售资金监管办法》(鲁建房字〔2017〕1号)有关要求。

 

(二)市住房城乡建设主管部门

 

1.开展建筑市场“双随机、一公开”检查情况。包括“一单两库”建立情况、检查部署情况、检查记录(表格)和发现问题责令整改、核查、处罚处理记录等;

 

2.建筑市场监管日常工作开展情况。一是对进场招标的房屋建筑和市政工程招标投标活动的监督执法情况,包括相关文件、监督执法记录,发现问题责令整改、检查、整改落实记录;二是农民工工资欠薪案件查处情况、农民工工资支付平台管理情况、农民工工资专用账户管理情况等;

 

3.对县(市、区)级主管部门履职监督检查情况。包括相关文件,发现问题整改建议、检查和整改落实记录。

 

4.房地产开发项目预售资金支付工程款情况。检查各地预售资金监管部门是否按照《山东省商品房预售资金监管办法》(鲁建房字〔2017〕1号)有关要求,对预售人申请使用商品房预售资金监管额度以内的资金所提交材料进行严格把关;检查各地对预售资金监管额度相关政策,是否突破了“鲁建房字〔2017〕1号”有关要求。

 

四、检查依据

1.《建筑业企业资质等级标准》;

2.《建筑工程施工许可管理办法》;

3.《招标投标法》

4.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》

5.《山东省房屋建筑和市政工程施工发包与承包违法行为认定工作指南》

6.《山东省工程建设领域农民工工资专用账户管理办法》;

7.《保障农民工工资支付条例》;

8.《山东省农民工工资支付监管平台管理办法》;

9.《山东省商品房预售资金监管办法》

 

五、检查方式

1.随机匹配两部门执法人员开展实地检查。

2.通过公开招标方式确定委托山东省建设监理咨询有限公司负责相关工作。

 

山东省住房和城乡建设厅

2021年10月15日

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